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  2024年，广州高质量编制《广州面向2049的城市发展的策略》（下称《广州2049》）。白云区紧密对接《广州2049》和《广州市国土空间总体设计（2021—2035年）》，明确了建设高水平质量的发展中心城区的总体目标，以“国际枢纽门户、山水智慧城区”为发展定位，提出强化“港产城融合发展示范区、国际商贸中心承载区、都市科创智造集聚区”的核心功能，白云的发展脉络和空间格局日益清晰。

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  ☑2024年一季度，地区生产总值696.32亿元、同比增长7.2%。其中，航空运输业支撑明显，周转量和吞吐量同比分别增长43.3%、39.8%。

  白云区在广州发展的策略格局中承载着重要功能定位和发展任务，发展空间广阔、潜力巨大，要打造广州高质量发展主阵地和动力源，为推进中国式现代化的广州实践作出白云贡献。

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  ●10余名城市规划、产业经济等领域专家和企业代表围绕白云区发展定位，聚焦主题从不同角度为白云区锚定战略方向、打好白云特色牌献智献策。

  白云区打造港产城融合发展示范区是顺势而为，适逢其时，优势得天独厚。白云区应依托广州国际航空枢纽，打造万亿级港产城融合发展示范区。

  ☑进入二十一世纪，全球化经济竞争就是速度的竞争。以世界第一大航空经济体美国为例，美国民用机场创造的GDP价值约1.2万亿美元。其中，亚特兰大航空城目标建设成为美国东南部经济投资的首选地点。

  借鉴亚特兰大航空城，白云区完全有条件打造中国南部经济投资的首选地。2020年至今，白云机场连续4年旅客吞吐量居全国机场首位，是名副其实的中国第一航空枢纽；货邮吞吐量居全国机场第二位，是全球最具竞争力的产供链中心之一。

  ☑白云区依托白云机场打造港产城融合发展示范区时机成熟，必须集中优势资源加快推动。

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  城市枢纽是关键基础设施，枢纽城市体现的是城市的活力、辐射力、带动力、影响力。白云一定要围绕枢纽经济做文章。

  二是发展枢纽经济，构建核心产业集群，要发展需要运输、需要快捷交通的产业类型，发展以创新为主导的现代产业集群；

  三是实现多式联运，发挥政府功能，提升资源配置能力，全市而言，白云区各个枢纽之间的距离最短、最快捷，多式联运在白云区是最大有可能实现的。

  广州市城市规划勘测设计研究院有限公司副总工程师、区域规划设计所所长吴军：

  首先，抓战略廊道和轴带。南北向依托空港大道打造港城脊梁，形成港城之间的融合带，集聚重要核心服务功能；东西向打造从广州国际港到空港，链接佛北战新产业园、国家知识中心城的产业走廊，串联多个产业平台，强化港城脊梁东西两侧的产业集聚功能。

  其次，要抓廊道上的战略平台。如白云机场南区可对标上海东方枢纽打造国际商务合作区；环白云山周边的国际会堂、松园宾馆、南湖等，可整合成为大国外交的南方主场；广州国际港周边可布局国际供应链功能；白云站和火车站周边打造国际商贸的承载地。此外，白云要发掘白云山东边即燕岭公园往北区域的优势，用好白云山、环五山和华南植物园三大IP，利用广州东站便捷连通港澳的优势，携手天河打造工业回城、科技转化平台。

  其三，白云要抓战略通道。一方面，连接空港大道与广州大道，实现从空港到广州城区中心的直连直通。另一方面，白云站和白云机场之间要相互连通，连接两大枢纽间的客流和物流。

  白云山不仅是一个优美的旅游胜地，也是岭南历史背景和文化的宝贵遗产，记录着广州由古代到近现代的历史信息，承载许多重要的国事外事礼仪活动；白云山更是体现人与自然和谐共生的重要范例，对羊城人民真正拥有青山、碧水、蓝天有着重要意义。随着白云新城的高质量建设、多条广州地铁线路的覆盖，白云山与广州中心城区的景城共荣将成为极有战略意义的议题。

  白云新城的建设树立了广州城市客厅的优质标杆，其尊重白云山山体与城市的关系、营建有序组织的城市形态、高标准建造公共服务设施等经验，都值得推广。

  “云山珠水”作为自然资源的禀赋，白云区应依托白云山优越的自然禀赋，谋划打造国际交往中心核心承载区，吸引国际性活动的落户。

  目前白云山西侧，以国际会堂为中心，12万平方米酒店的规模已经和北京雁栖湖一致，会议中心17万平方米已超越雁栖湖，其他的还有8.4万平方米的大型规划展览中心。

  打造国际交往中心核心承载区，空间战略上可构建“一环一带两核”。所谓一环即白云山绿环；一带即白云山中部近6公里叠翠观光休闲带；两核，一是以国际会堂、鸣泉居形成一个核心区，二是整合松园宾馆周边、南湖周边及以南地区形成一个核心区。

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  如今的白云区，是人员交往的门户、生产要素交换的门户、文化交流交融的门户。白云区的空间特征是“一半山水一半城”，如何协调山水城关系，做到“青山半入城”，这是在重点平台、重点枢纽地区、重要通道规划建设工作中的焦点。

  二是中心城区型产业，涵盖总部经济、商贸商务会展、金融投资等财富管理以及教育、研发、信息等知识型产业；

  三是智慧智能型产业，重点是新一代信息技术产业和传统产业的信息化升级改造；

  2022年全区建设用地达311.46平方公里、约占全市15.6%，为发展新质生产力提供了充足的战略空间。

  2023年“一园两城三都四区”新落地招商项目206个、投资总额1284亿元，“6+6”现代产业集群规模突破6000亿元。“六大千亿级产业”保持强劲发展势头，化妆品、智能家居产业分别入选国家级和省级特色产业集群。

  广州，这座拥有两千多年历史的千年商都，如今又添一颗璀璨明珠。２０２３年１２月２６日，亚洲最大铁路车站、全国最大ＴＯＤ大型综合交通枢纽——广州白云站正式通车，为这座城市注入了新的活力。

  站如其名，白云站宛如一朵绽放的木棉花，在蓝天白云下傲然挺立。１０４榀＂木棉花瓣＂均匀分布在站房内外和四角进站广厅，仿佛在向世人诉说着广州这座城市的热情与活力。走进车站，仿佛置身于一片绿意盎然的生态园林，光影交织间，月洞门、骑楼街等民间传统文化符号若隐若现，仿佛在诉说着粤曲《雨打芭蕉》《彩云追月》的意境，让人不禁感叹：这哪里是火车站，分明是一座艺术殿堂！

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  白云站的诞生，不单单是一座交通枢纽的落成，更是一场城市发展理念的革新。它突破了传统＂站线一体＂的设计理念，采用＂站城融合＂的创新模式，将车站与城市有机结合。这种设计理念，不禁让人联想到古代文人＂庖丁解牛＂的境界——游刃有余，恰到好处。

  你从周边配套场站下车，只需步行约５０米就能进站候车，这种无缝衔接的体验，堪称是都市人梦寐以求的交通天堂。而站内的＂呼吸广场＂更是别出心裁，平日里是城市多功能公共空间，节假日客流高峰时则可变身为临时候车区，这种灵活多变的设计，不正是城市智慧的生动体现吗？

  走进白云站，仿佛穿越到了未来世界。这里不仅有自动售票机、智能安检系统，还有１８种智能机器人在此大显身手。它们或是在进行焊接作业，或是在地面整平，就连地库抹光这种细致活儿也难不倒它们。这些机器人不仅提高了施工效率，更是保证了工程质量，堪称是现代化建筑的＂智多星＂。

  这些机器人还有个响亮的名字——＂无轨道全位置爬行焊接机器人＂。听起来是不是像科幻电影里的角色？但它们可是实打实的＂劳模＂，能够９０度立向上、立向下和横向爬行焊接，简直就是建筑界的＂蜘蛛侠＂！

  在这个环保意识日益觉醒的时代，白云站无疑走在了前列。站内设置了光伏发电系统、自然照明系统、自然通风系统，俨然一个会呼吸的生态建筑。漫步其中，你会发现了自己仿佛置身于一个巨大的＂绿肺＂，呼吸着新鲜空气，沐浴着温暖阳光。

  有意思的是，站内还设有一个通高＂光谷＂空间。这个设计不仅让站台自然通风采光，还种植了大量生态植被。想象一下，在等候列车的间隙，你可以静静地欣赏这片都市中的＂绿洲＂，听着鸟儿的鸣叫，感受着微风的轻抚，这样的候车体验，恐怕连＂老广＂们也会忍不住赞叹一声＂靓仔＂吧！

  走进白云站，你会发现处处都有惊喜。从高架候车厅落地灯到站台灯带，橙红色线条与柔和光源相互辉映，仿佛在诉说着广州这座城市的热情与活力。而站台扶梯、消防栓面板上的木棉花元素，更是让人感受到浓浓的岭南风情。

  设计师们还在站内巧妙地融入了月洞门、骑楼街等民间传统文化符号。漫步其中，仿佛穿越时空，走进了旧时的广州老城，感受着这座城市的历史沧桑与现代活力。这种古今交融的设计，不正是广州这座城市包容开放精神的生动写照吗？

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  白云站的建成，不仅是一个交通枢纽，更是一个经济增长极。它的周边将形成一个繁华的商业圈，吸引众多商家入驻。想象一下，你刚下火车，就能逛街、购物、品尝美食，这样的便利，恐怕连＂老广＂们也会忍不住感叹一声＂好正＂吧！

  有意思的是，白云站还在站场上方进行了大规模的＂造地＂。这片＂造地＂总面积约６．８万平方米，南北１４栋高层塔楼对称布局，涵盖办公、商业、酒店等多种业态。这种立体化的开发模式，不仅提高了土地利用效率，更为城市发展提供了新的可能性。

  白云站的建成，不仅是广州的骄傲，更是粤港澳大湾区的新名片。它将成为连接广州与湾区其他城市的重要纽带，为湾区一体化发展注入新的动力。

  白云站的建成还为广州＂高铁进城＂打开了大门。它将承接广州站和广州东站的全部普速列车，为这两个老站的高铁化改造腾出了空间。想象一下，未来你可以在市中心乘坐高铁直达全国各地，这样的便利，恐怕连＂老广＂们也会忍不住感叹一声＂顶呱呱＂吧！

  白云站的诞生，不仅是一座交通枢纽的落成，更是一场城市发展理念的革新。它以＂站城融合＂的理念，将交通、商业、文化、生态等多元素有机结合，为城市发展提供了新的可能性。

  正如一位老广所说：＂白云站就像是广州这座城市的一面镜子，映射出她的过去、现在和未来。＂白云站不仅是一座车站，更是一座城市的缩影，一个时代的见证。它的建成，标志着广州向着国际性综合交通枢纽城市的目标又迈进了一大步。

  2024年上半年GDP爆发增长领跑全城，增速6.3%赶超天河越秀。十四五规划白云区被点名60余次，投资总额1.67万亿，超天河黄埔居首，超170 个重点项目汇聚国际产业集群，顶级规划多元平台布局，优质企业新增全市居首。

  以“白云站”为引擎，依托交通的聚合，辐射周边城市发展，带动城市中心发展以及城市产业体系升级，形成以站促产、以产兴城、以城反哺的格局。周边汇集“白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都”以及“广州西岸科创园”，规划落地6大千亿级+6大百亿级现代产业高新技术企业，打造国际产业集群。

  广州白云站作为粤港澳大湾区的地标建筑，亚洲超大型综合交通枢纽之一，亚洲最大综合交通枢纽之一，全国TOD5.0高铁站范本，政府投资超440亿，站场规模约45.3万平方米，约广州南站4倍投资。“站、产、城”同步一体化开发运营，为城市中芯再造核芯吸附力，形成人流与经济价值的多重虹吸与辐射能量。

  高铁+普铁+城际+地铁+公交+大巴(空港联运)，真正意义上全方位覆盖枢纽，10分钟联动核心城区，30分钟速通湾区城市，1小时畅达华南城市圈。普铁高铁穿梭全国，6地铁规划贯通全城，已经开通八号线，覆盖城中核心地段，直达琶洲会展。

  项目位于时尚之都核芯区，时尚总部大楼、潮流发布中心、时尚品牌展示馆、时尚文化博物馆等时尚产业配套云集，虹吸海内外商贸客户汇集于此，打造全球一流商贸CBD。距离珠三角客流量TOP3的百信广场仅约1公里，项目自带约1.8万方商业步行街，满足旅居及常驻客群一站式购物休闲需求。

  白云站预计未来日均客流将达20万人次，庞大差旅客群汇聚于此，差旅居住需求旺盛；项目写字楼、共创空间自带数万固定办公客群，周边超50个批发商业市场、170+重点项目、20余栋超级总部大厦，商务接待需求旺盛。项目与白云站【0】距离，交通便利，强势垄断千万客流生意。

  项目由何镜堂设计团队倾力打造，以“山、水、云”为设计理念，将民间传统文化注入当代建筑，成就城市地标性建筑。真正高铁上盖，枢纽臻稀在售云上公馆，建面约 35-75㎡精奢户型，4.5米层高，上下双层格局方正，可做双钥匙，宽幕视野，大面积采光，超高实用率，一份投资双份收益。

  广州火车站、东站、南站各大枢纽周边酒店长年入住率达100%满租，白云站周边1公里范围内无酒店，最近连锁酒店满房率达90%+，白云站TOD上盖，庞大商旅客群，强劲酒店住宿类需求。项目在售公馆交由酒店无忧托管，统一管理运营，每月稳定收益，无忧享受超高回报

  项目是由世界建筑有突出贡献的公司中国中铁及国家铁路集团双央企联袂倾力开发打造的世界级地标建筑。中国中铁作为双百强央企，广铁集团是国家铁路集团管理的18个铁路局集团有限公司之一，最强后盾，强强联袂，打造羊城之门，品质有保障。

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